Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

wpisy na blogu

kosztorys inwestorski

Blog:  plock
Data dodania: 2016-09-09
wyślij wiadomość

Kochani, dostaję coraz więcej wiadomości z zapytaniem o szacowany kosztorys. Tak naprawdę nie wiem co odpisywać. Jak ja analizowałem koszty budowy i moje możliwości to kosztorysy wahały się od 350tys do ponad 550tys. Oczywiście mówimy o domach które były bliźniacze do Naszego projektu. Wszystko zależy od czasu który chcemy poświęcić na budowę, jakim systemem będziemy budowali, od warunków zabudowy (jakie fundamenty), od technologii budowy czy na koniec od standardu jaki chcemy uzyskać. Ostatnio bardzo dużo poświęcam czasu aby uzyskać w jak najlepszej cenie materiały. Zrezygnowałem z jednego dostawcy (na zasadzie ja biorę od Ciebie wszystko a ty mi dajesz nap 10-15% upustu). Szukam na wszystko pojedynczych dostawców (np. cena bloczka fundamentowego wahała się w samym Płocku od bagatela 3,5zł/szt do 2,2zł/szt - ja znalazłem i utargowałem za 2 zł/szt - z dostawcy już korzystali sąsiedzi więc wiem że bloczek jest dobrej jakości). Teraz poszukuje stali i betonu. Stal - wahania są dosyć spore od 2800zł/t do 2 000zł/t. Cały czas mam nadzieje że do 1 października cena jeszcze trochę spadnie :) (wiem że w maju była nawet po 1500zł/t). Beton - zastanawiam się czy kupować z ceną za pompę (ok 220zł/metr) czy bez pompy za którą będę musiał osobno zapłacić, jednak beton będzie tańszy o ok. 20-30zł na metrze. To wszystko pokazuje że na każdym elemencie można zaoszczędzić nie tracąc mam nadzieje na jakości (zbieram opinie, jeżdżą, dopytuje się, analizuje itp) w ostatnim czasie spędziłem naprawdę dużo czasu na różnego rodzaju spotkaniach "negocjacyjnych" :). Zamierzam w dużej mierze pomagać przy budowie domu, a w miarę proste czynności wykonywać samemu. Ja szacuje że  w standardzie który mi będzie odpowiadał dom wykonam za 400tys. I tego się trzymam J. Jednak mam pytanie jak wy do tego tematu podchodzicie? Jak Wy liczycie koszty budowy, jak je ograniczacie. Czego może się jednak wystrzegać?

1Komentarze
agutek  
Data dodania: 2016-09-09 20:39:21
Dobrze prawisz:) My też system gospodarczy.Wysłaliśmy wyceny do kilku okolicznych firm-wszystkie odpadły.Miejscowy murarz to jet to.Kupiliśmy działkę na odludziu,a teraz coraz więcej budujących,wszyscy się zapoznaliśmy i wszyscy budujemy systemem gospodarczym.Wymieniamy doświadczenia,adresy,kontakty fachowców,materiałów budowlanych,gdzie i co najtaniej.Domy różne parterówki,poddasza,z garażem,bez garażu,garaż obok.Beton mamy drogi chociaż betoniarnia rzut beretem więc sprowadzamy 50 km dalej (200 zł B25 z pompą).U nas na wsi miejscowe składy budowlane mają bardzo dobre ceny.Z drugiej strony trzeba się bardzo poświęcić budując w ten sposób.Kilka uliczek dalej sąsiedzi budują dom z firmą-nic ich nie interesuje,materiał,sprzęt po stronie firmy i za dom 124m2 SSO zapłacili 185 tys.To nie moja bajka niestety.Robimy kilkanaście wycen do jednego tematu,poświęcamy swój wolny czas,no ale coś za coś.Budujemy bez kredytu więc...
odpowiedz
plock
ranga - mojabudowa.pl sympatyk
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 32292
Komentarzy: 28
Obserwują: 5
On-line: 9
Wpisów: 11 Galeria zdjęć: 26
Projekt Z199
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy bez poddasza bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Płock
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2018 maj
2016 październik
2016 wrzesień
2016 sierpień

OBECNIE NA BLOGU
1 niezalogowany użytkownik